Costos de Construcción en Maryland
Multiplicadores de costo relativos para Maryland, comparados con el promedio nacional de EE. UU. (1.0). Los valores superiores a 1.0 están por encima del promedio.
Actualizado 2026-08-21
Costos de Construcción en Maryland
Los costos de construcción en Maryland promedian unos 164 dólares por pie cuadrado, aproximadamente un 9 por ciento por encima de la referencia nacional de 150 dólares. El terreno y la mano de obra caros en las zonas metropolitanas de Baltimore y Washington impulsan los costos al alza. Las normas de zonificación a nivel de condado y las reglas ambientales también suman a los gastos del proyecto.
Costo por Pie Cuadrado en Maryland
El costo promedio de construcción en Maryland es de unos $163 por pie cuadrado.
Esto se compara con un promedio nacional de unos $150 por pie cuadrado. Los costos reales varían según la calidad del acabado, las condiciones del terreno y la mano de obra local.
Costo de Construcción Estimado por Tamaño de Vivienda en Maryland
| Tamaño de la Vivienda | Costo Estimado |
|---|---|
| 800 sq ft | $130,400 |
| 1,200 sq ft | $195,600 |
| 1,600 sq ft | $260,800 |
| 2,000 sq ft | $326,000 |
| 2,500 sq ft | $407,500 |
Qué Afecta los Costos de Construcción en Maryland
- La alta demanda y los costos de mano de obra en los corredores metropolitanos de Baltimore y Washington elevan los salarios por encima del promedio
- Las reglas del área crítica de la bahía de Chesapeake y las franjas ribereñas restringen la construcción y agregan tiempo de revisión cerca de las vías fluviales
- La zonificación específica de cada condado, el manejo de aguas pluviales y las tarifas de permisos agregan gastos generales medibles
- Los precios del terreno en la región metropolitana están muy por encima del promedio nacional, lo que aumenta el costo total del proyecto
- Los requisitos de salario vigente en algunos proyectos públicos y grandes elevan las facturas de mano de obra
Preguntas Frecuentes sobre Costos de Construcción en Maryland
¿Por qué los costos de construcción son más altos en Maryland que en los estados vecinos?
Las economías metropolitanas de Baltimore y Washington sostienen salarios y precios de terreno más altos. Las regulaciones ambientales, las tarifas de permisos del condado y los requisitos de aguas pluviales también agregan costo en comparación con los estados cercanos.
¿Las regulaciones de la bahía de Chesapeake afectan los costos de construcción?
Sí. Los proyectos cerca de la bahía y sus afluentes enfrentan protecciones del área crítica, franjas de retiro y requisitos de manejo de aguas pluviales que agregan costo de diseño, revisión y construcción.
¿Cuánto agrega el costo del terreno a la construcción en Maryland?
Mucho en el corredor metropolitano. Los precios premium de los lotes pueden representar una gran parte del costo total, mientras que hay terreno más asequible en el oeste de Maryland y en la costa oriental.
¿Los permisos son caros en Maryland?
Varían según el condado. Los condados con regulación densa cobran tarifas más altas y exigen más pasos de revisión, incluidos planes de aguas pluviales y estudios de impacto, que suman tanto tarifas como tiempo de calendario.